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　　中青報·中青網記者 杜園春

　　住房關系民生。讓年輕人安居樂業(yè)，城市要關注青年居住問題，為實現“人人宜居”不斷做出努力。那么，年輕人面臨哪些居住問題？

　　上周，中國青年報社社會調查中心聯(lián)合問卷網（wenjuan.com），對1512名35歲以下青年進行的一項調查顯示，買房經濟壓力大（57.9%）、人均居住面積小（41.9%）、居住地距離工作地遠（37.8%）是受訪青年面臨的三大居住問題。

　　“哪怕是買位置遠一點的房子，價格也不便宜”

　　李瑩瑩在廣州一家外企就職，和男友租房住。她說，家里沒法給兩人買房提供太多的支持，高昂的房價是他們面臨的最大問題。“哪怕是買位置遠一點的房子，價格也不便宜，而且通勤不方便。”

　　楊平目前在武漢的一家檢察院任職，為了房租便宜些，現在住在武昌火車站附近的校友創(chuàng)新中心，每月房租700元，但離工作單位遠，每天上班要坐地鐵再倒公交，單程就要花一個多小時。他理想的通勤時間是單程在半個小時以內。“通勤時間過長讓我感到很疲憊，下班回到家，吃飯洗漱后，就到了睡眠時間，想看書提升自己基本不可能了。”

　　北京的鄭月嵐居住在老舊小區(qū)。她說，小區(qū)停車位緊張，而且物業(yè)管理不到位，經常出現亂停車的情況。她還表示，因為房子沒有安裝電梯，家中老人上下樓很不方便。

　　楊平感覺，目前租房市場還有一些混亂，希望能加強管理。“我讀大學時租了一個房子，衛(wèi)生條件很差，有許多小蟲子、蟑螂，但房東很蠻橫，拒絕改善環(huán)境，如果我們以此為由提前搬走，又說是我們違約，會扣房租押金，這讓我很為難。”楊平說，他的同學也遇到過類似情況，他特別期待在政策上規(guī)范租房合同，厘清租戶與房主的責任，保障租房安全。

　　在住房上，大家面臨什么難題？數據顯示，買房經濟壓力大位列第一（57.9%），其次是人均居住面積小（41.9%），排在第三位的是居住地距離工作地遠（37.8%）。其他主要還有：房貸壓力大（33.4%）、房屋老舊環(huán)境差（30.2%）、房租高（26.3%）、配套學區(qū)資源不優(yōu)（21.0%）、周邊配套落后（20.1%）。

　　房產專家：城市應該通過人才住房政策，幫助年輕人實現安居樂業(yè)

　　首都經濟貿易大學城市經濟與公共管理學院教授、北京市房地產法學會副會長兼秘書長趙秀池表示，人的成長發(fā)展是一個循序漸進的過程，年輕人剛上班，收入低，面臨購房經濟壓力大、人均居住面積小、通勤距離遠等問題是正常現象。隨著年齡的增長，財力有了一定積累，住房情況也會有所改善。但她也指出，從城市發(fā)展、城市宜居的角度來看，為了留住年輕人，城市應該通過人才住房政策，包括購房補貼、減免稅費、提供保障性住房等，幫助年輕人實現安居樂業(yè)。

　　李瑩瑩指出，房租高也是她面臨的一大問題。“我們現在租了一個大概50平方米的公寓，我和男友共同承擔房租，平攤下來每月房租占了我收入的30%，著實是一筆不小的開支。”

　　在采訪過程中，房租高是很多年輕人提出的主要問題。對此，趙秀池表示，租房更多是市場行為，房租主要由供求關系決定，房租會因戶型大小、職住平衡情況、配套情況的不同而不同。她提到，當前在人口凈流入城市普遍有保障性租賃住房供應，通過在低效利用的廠房、集體土地上新建或改造存量住房，滿足青年的住房需求，這類房源租金相對更加合理。

　　參與本次調查的受訪青年中，已有自住房的占32.7%，與長輩同住的占37.2%，租房的占21.2%，住宿舍的占8.2%，居無定所的占0.7%。生活在一線城市的占29.4%，二線城市的占42.3%，三四線城市的占25.3%，其他的占3.0%。男性占44.2%，女性占55.8%。18-25歲的占25.0%，25-30歲的占50.0%，30-35歲的占25.0%。

　　（潘澤強對本文亦有貢獻，文中李瑩瑩、楊平、鄭月嵐為化名）