中新網銀川6月8日電 (記者 李佩珊)記者8日從寧夏銀川市住房和城鄉建設局獲悉，《關于促進銀川市房地產市場平穩健康發展若干意見》(下稱《意見》)日前已正式印發，經銀川市人民政府同意，于6月7日起實施。為降低居民購房成本，銀川市財政部門安排了6000萬元購房補貼專項資金，3000萬元針對商品房“以舊換新”活動中購買新房進行補貼，3000萬元針對單純購買新房進行補貼和“房展會”促銷活動補貼。

　　《意見》共有十條具體內容，除“房展會”補貼政策外，其它政策有效期至2025年12月31日，政策執行范圍為銀川市轄區三區，靈武市、永寧縣、賀蘭縣可參照執行。

　　在信貸方面，銀川市將首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例由20%下調為15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例由30%下調為25%。銀川市同時取消了首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限，由商業銀行結合本機構經營狀況、客戶風險等因素，自主確定每筆貸款的具體利率水平。

　　公積金方面，銀川市下調了個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，調整后5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調為2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別為不低于2.775%和3.325%。

　　商品房“以舊換新”補貼是對政策執行期內完成區內外“舊房”出售、“新房”購買的家庭買“新房”時每平方米補貼200元，單套最多補貼面積170平方米，即單套最高補貼3.4萬元，專項資金補完為止。

　　為支持居民“以舊換新”，本次出售的舊房不限區域，可以是出售銀川市的舊房，也可以是出售區內外其他省市(區)的舊房。同時，出售子女“舊房”為父母購買新房或出售父母“舊房”為子女購買新房的，均符合“以舊換新”購房補貼政策，但隔輩親屬不在范圍內。

　　購買新建商品住房補貼是對政策執行期內購買銀川市區新建商品住房的家庭每平方米補貼100元，單套最多補貼170平方米，即單套最高可補貼1.7萬元。專項資金補完為止。

　　《意見》還從優化購房落戶和入學條件、提高供地精準性、擴大高品質住宅供給、鼓勵現房銷售、消化存量商品房、處置房地產市場風險等方面出臺政策，進一步促進銀川市房地產市場平穩健康運行。(完)