中國青年報客戶端北京3月9日電（中青報·中青網見習記者 趙麗梅 記者 邱晨輝 楊潔）構建房地產發展新模式是破解房地產發展難題、促進房地產市場平穩健康的治本之策。那么，如何構建房地產發展新模式？在今天下午舉行的十四屆全國人大二次會議民生主題記者會上，住房和城鄉建設部部長倪虹對這一問題作出了回答。

　　倪虹認為，在理念上，要始終堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，完善“市場+保障”的住房供應體系，政府保障基本住房需求、市場滿足多層次多樣化住房需求，建立租購并舉的住房制度，努力讓人民群眾住上好房子。

　　在機制上，一是建立“人、房、地、錢”要素聯動的新機制，也就是說從要素資源科學配置入手，以人定房、以房定地、以房定錢。抓手就是指導各地編制好住房發展規劃。二是完善房屋從開發建設到維護使用的全生命周期管理機制。倪虹指出，這是一項系統性很強的工作。

　　在供給方面，要改革完善商品房開發、融資、銷售等基礎性制度，有力有序推進現房銷售。

　　在使用方面，要加快建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險等專項制度。

　　倪虹說，在實施方面有兩個重點，一是規劃建設保障性住房，推進“平急兩用”公共基礎設施建設和城中村改造，二是下力氣建設好房子。他說：“住房發展，歸根到底，還是要讓人民群眾住上好房子。”